Investitii imobiliare de 644 mil. euro in Romania in 2015

In timp ce investitiile in tarile Europei Centrale si de Est (excluzand Rusia) au atins anul trecut un nivel istoric de peste 9,55 miliarde de euro (+19% fata de 2014), Romania a inregistrat o scadere de 45%, potrivit unui raport al CBRE.

Astfel, investitiile imobiliare in Romania au totalizat anul trecut 644 de milioane de euro, in scadere accentuata fata de nivelul de 1,163 miliarde de euro din 2014. “Volumul investitiilor in Romania pe 2015 s-a situat, previzibil, sub nivelul lui 2014 – un an cu performante neobisnuit de mari, marcat de o tranzactie majora pe segmentul de retail”, se arata in raportul CBRE. Excluzand insa aceasta tranzactie, performantele Romaniei in 2015 au fost “robuste si previziunile pe 2016 arata o crestere sustinuta a interesului investitional”.

In regiune, cele mai bune performante au fost inregistrate in Polonia si Cehia, cu volume de investitii de 4, respectiv 2,7 miliarde de euro. Majoritatea tarilor din regiune au inregistrat rezultate pozitive semnificative, cu o crestere puternica a volumului tranzactiilor in Cehia, Ungaria, Polonia si Serbia.

Investitiile in principalele tari ale regiunii – Cehia, Ungaria, Polonia, Slovacia si Romania – au fost anul trecut de 8,4 miliarde de euro, cu o crestere de 14% fata de 2014 si mult peste previziunile initiale. Tranzactii majore sunt asteptate in acest an in Serbia, Croatia, Slovenia si Slovacia, investitorii cautand sa isi intareasca prezenta sustinuta pe aceste piete.

Investitiile in retail au atins, in premiera, nivelul de 43% din totalul investitiilor in Europa Centrala si de Est, ajungand la peste 5 miliarde de euro. Cresterea anuala a investitiilor in retail este substantiala, de mai mult de 160% si se datoreaza in principal multitudinii de tranzactii majore realizate in Cehia si Polonia. Piata de birouri a totalizat investitii de 3,94 miliarde de euro, in scadere cu 16% fata de 2014, zona de spatii industriale s-a men]inut la acelasi nivel de circa 1,6 miliarde de euro, iar in zona de hoteluri s-a inregistrat o scadere de 71%, pana la 186 de milioane de euro.

Foto: Dreamstime