Full Season își deschide primul birou în București, în Globalworth BOC

Full Season își deschide primul birou în București, în Globalworth BOC

Reading Time: 4 minute

Full Season, parte din Media Broadcast Satellite (MBS), un furnizor de servicii media de top, a deschis primul său birou din București în clădirea BOC, dezvoltată de Globalworth în zona de nord a orașului, într-o tranzacție intermediată de compania de consultanță imobiliară Griffes.

Această inițiativă marchează un moment important pentru Full Season și reprezintă un pas esențial în consolidarea prezenței companiei pe piața din România. Full Season este o companie germană, parte din grupul MBS, un furnizor de servicii tech media de nouă generație, care îmbină decenii de excelență operațională cu o direcție și identitate proaspete. Punctul forte al companiei constă în operarea cu precizie a sistemelor complexe, nu doar în integrarea acestora. Având sediul central în Unterföhring, München, compania gestionează peste 150 de canale TV, livrând peste 10.500 de ore de conținut pe săptămână către mai mult de 100 de platforme la nivel global.

Situată în zona Pipera, clădirea BOC face parte din portofoliul Globalworth și este cea mai mare clădire de birouri de tip single-building din București, oferind o suprafață totală închiriabilă de aproximativ 57.000 mp.
Clădirea dispune de planuri de etaj ample, de peste 7.500 mp – cele mai mari din oraș – oferind flexibilitate și eficiență excepțională pentru companii. În urma unor lucrări recente de modernizare și a unei investiții semnificative realizate de proprietar, proprietatea beneficiază acum de infrastructură de ultimă generație, inclusiv capacitate electrică îmbunătățită și sisteme de redundanță critică pentru a susține chiriașii cu cerințe operaționale ridicate.Renovarea a vizat atât infrastructura clădirii, cât și zona recepției, care este transformată într-un spațiu mai prietenos, cu zone dedicate pentru lucru și întâlniri.

„Suntem încântați să anunțăm deschiderea noului nostru birou din București, un moment care marchează un pas important în strategia noastră de dezvoltare. Această extindere reprezintă mai mult decât o nouă locație — este un angajament ferm de a consolida conexiunea noastră atât cu talentul local vibrant, cât și cu baza de clienți din regiune.România este un hub al profesioniștilor bine pregătiți, care gândesc inovator și creează cu pasiune. Prin stabilirea unei prezențe aici, ne propunem să valorificăm acest extraordinar potențial, să încurajăm colaborarea și să stimulăm inovația care reflectă punctele forte ale comunității locale. În același timp, această mișcare ne permite să fim mai aproape de clienții noștri din regiune, oferindu-le servicii mai rapide, soluții adaptate și o înțelegere mai profundă a nevoilor lor.”, a declarat Christian Fleischhauer, Managing Director Full Season GmbH.

„Suntem mândri că Full Season a ales Globalworth BOC pentru primul său birou din București. Prezența lor îmbogățește comunitatea noastră de chiriași și demonstrează că investițiile noastre constante în inovație și sustenabilitate fac o diferență reală pentru companiile care caută un spațiu de lucru fiabil și inspirațional. Împreună construim un ecosistem care susține creșterea, parteneriatul și colaborarea”,
a declarat Costin Barbu, Leasing Director Globalworth România.

„Această colaborare reflectă unul dintre cele mai importante trenduri observate recent în piața de birouri, și anume o diversificare tot mai accentuată a tipologiilor de chiriași — de la companii din zona comunicațiilor, inclusiv data centers și comunicații prin satelit, până la domenii precum apărare, construcții sau fintech. Aceste companii caută spații moderne și reprezentative, însă își calibrează cu atenție dimensiunea suprafețelor alese. Pentru noi, ca broker român, fiecare colaborare cu o companie internațională importantă care ne alege pentru a-i sprijini intrarea pe piață este un succes major. Ne bucurăm că am reușit să identificăm un spațiu deja amenajat, într-o zonă foarte bine conectată, care s-a potrivit perfect cu nevoile Full Season. În plus, clădirea selectată se remarcă prin infrastructura sa tehnică excepțională, oferind capacitate electrică extinsă și sisteme esențiale de redundanță, proiectate pentru a susține operațiuni critice ale chiriașilor”, a declarat Andreea Păun, Managing Partner Griffes.

Globalworth BOC beneficiază de vizibilitate excelentă și acces facil la mijloacele de transport în comun, stații de metrou, tramvai și autobuz aflându-se în imediata apropiere. Dezvoltat între 2006 și 2011, complexul include trei clădiri de birouri, două turnuri rezidențiale și diverse facilități disponibile on-site. Chiriașii au acces direct către puncte-cheie ale orașului, precum centrul comercial din apropiere, Piața Victoriei și Aeroportul Internațional Henri Coandă.

Autoritățile locale au anunțat pentru următorii ani un amplu proiect de reconfigurare urbanistică în zona Pipera, cu o investiție totală de aproximativ 100 de milioane de euro. Procesul va include realizarea unei noi artere rutiere care va conecta Șoseaua Pipera, Bulevardul Dimitrie Pompeiu și Strada Fabrica de Glucoză, precum și amenajarea unei facilități Park&Ride. Bulevardul Dimitrie Pompeiu va fi lărgit la 4 benzi, câte două pe sens, linia de tramvai va fi extinsă, iar conectivitatea generală va fi îmbunătățită, alături de modernizarea pistelor de biciclete și a trotuarelor.

Aproximativ 40.000 de persoane lucrează în zona Dimitrie Pompeiu, în clădiri de birouri care însumează o capacitate totală de aproximativ 450.000 mp. În acest an, piața de închirieri de birouri din zonă a înregistrat aproximativ 25.000 mp de activitate tranzacțională, dintre care cererea nouă a reprezentat 15.000 mp. Majoritatea companiilor mari au decis să rămână sau chiar să se extindă în zonă, în timp ce noii chiriași au venit în special din zone fără acces la metrou și cu intenția de a trece la spații de calitate superioară. Domeniile acestora includ FMCG, comunicații, construcții, tehnologie etc.

Full Season GmbH, parte din MBS Group, este o companie de servicii media cu sediul în Unterföhring, München, specializată în distribuția de conținut și soluții de broadcasting digital. Compania este deținută de Media Broadcast Satellite, un jucător major în domeniul serviciilor de satelit și transmisie. Activitatea principală a Full Season GmbH include Content Management & Processing, servicii de Playout, soluții IP și OTT, livrare de conținut Video on Demand (VoD) și distribuție digitală de conținut. Gestionând playout-ul pentru peste 150 de canale TV la nivel global, procesând mai mult de 10.500 de ore de conținut pe săptămână și livrând către peste 100 de platforme din întreaga lume, Full Season furnizează conținut pentru mai mult de 1 miliard de persoane.

Griffes este o companie de consultanță imobiliară fondată în 2016 de către Andreea Păun, după 15 ani de experiență în real estate și marketing de proprietăți. Portofoliul Griffes în segmentul de birouri însumează 130.000 mp și include proiecte reprezentative precum clădirea Unirii View din centrul Bucureștiului, J8 Office Park în zona de nord, proiectul mixt Record Park în centrul orașului Cluj-Napoca, Paltim în Timișoara, clădirea boutique MUSE Offices în București, precum și alte proiecte în orașe regionale precum Sibiu și Craiova.

Printre clienții sprijiniți de Griffes în dezvoltarea sau stabilirea operațiunilor în România — fie prin deschiderea de birouri, spații de producție sau structurarea contractelor de închiriere — se numără companii românești, unicorni  din tehnologie, precum și mari companii internaționale listate public, active în domenii precum IT și outsourcing, dezvoltare software și centre de tehnologie, în diferite etape de creștere. Griffes a avut, de asemenea, un rol esențial în facilitarea tranzacției Genpact, prin securizarea a 30.000 mp de spațiu de birouri în Hermes Business Campus — cea mai mare tranzacție din piață în ultimii zece ani.