Horizon City este printre primele proiecte rezidențiale care s-au conformat la noua Lege Nordis

Horizon City este printre primele proiecte rezidențiale care s-au conformat la noua Lege Nordis

Reading Time: 3 minute

HORIZON CITY anunță reluarea vânzărilor, după ce proiectul s-a conformat integral prevederilor Legii nr. 207/2025, cunoscută drept Legea „Nordis”, și a finalizat într-un timp record toate procedurile de preapartamentare și înscriere în Cartea Funciară. Proiectul se află astfel printre primele dezvoltări rezidențiale din România care au aplicat noile cerințe legale.

Legea nr. 207/2025 a intrat în vigoare la data de 11 decembrie 2025 și a adus schimbări majore în modul de încheiere a convențiilor de rezervare și a promisiunilor de vânzare-cumpărare pentru locuințele aflate în construcție. Scopul principal al noii legislații este protejarea cumpărătorilor, prin introducerea unor reguli clare de transparență, individualizare juridică a locuințelor și utilizare strict reglementată a sumelor achitate ca avans.

În acest context, HORIZON CITY a realizat toate demersurile necesare pentru conformare. Procedura de preapartamentare a fost finalizată în decurs de o săptămână de la promulgarea legii. Aceasta a presupus descrierea detaliată a fiecărui apartament, a fiecărei boxe și a fiecărui loc de parcare, individualizarea fiecărei unități viitoare și înregistrarea acestora în Cartea Funciară și la Cadastru.

În urma acestui proces, toate unitățile din proiectul HORIZON CITY sunt înscrise și intabulate, iar promisiunile de vânzare semnate până în prezent au fost deja notate în Cartea Funciară, conform obligațiilor introduse de Legea nr. 207/2025. Această procedură nou implementată oferă cumpărătorilor siguranță juridică și consolidează în același timp credibilitatea proiectului HORIZON CITY.

„Conformarea rapidă cu Legea nr. 207/2025 a fost o prioritate strategică pentru HORIZON CITY. Considerăm că această lege aduce un cadru mai corect și mai matur pentru întreaga piață imobiliară din România. Faptul că am finalizat preapartamentarea și toate înscrierile în Cartea Funciară într-un timp record demonstrează capacitatea noastră operațională și angajamentul față de transparență și protecția reală a cumpărătorilor”, a declarat Cătălin Apetri, CEO și Fondator al CGA Home Consulting și Director de Dezvoltare pentru România al investitorului Ghai Sant Ram.

Legea nr. 207/2025 introduce obligația ca promisiunile de vânzare-cumpărare să poată fi semnate doar după îndeplinirea unor condiții cumulative. Autorizația de construire trebuie să fie înscrisă în Cartea Funciară, în cazul condominiilor trebuie realizată preapartamentarea și deschise cărți funciare individuale pentru fiecare unitate, iar notarul are obligația de a nota promisiunea în Cartea Funciară. În plus, sumele achitate ca avans sunt depuse într-un cont dedicat proiectului și pot fi utilizate exclusiv pentru dezvoltarea acestuia, în limitele stabilite de lege pentru fiecare etapă de construcție.

„Reluarea vânzărilor are loc într-un cadru juridic clar și predictibil, care oferă cumpărătorilor garanții concrete încă din faza de promisiune. Pentru noi, aplicarea legii nu este o formalitate, ci o confirmare a modului responsabil în care dezvoltăm HORIZON CITY. Clienții știu exact ce cumpără, au unitățile individualizate și înscrise în Cartea Funciară și beneficiază de protecție juridică reală”, a declarat Cristian Stanciu, CEO al proiectului HORIZON CITY.

HORIZON CITY este situat pe Bulevardul Pipera și este un proiect rezidențial de amploare. Acesta este dezvoltat de investitorul britanic Ghai Sant Ram, pe un teren de aproape 23.000 de metri pătrați, în urma unei investiții private de 130 de milioane de euro.

Situat în imediata apropiere a Kaufland Pipera și a principalului pol de business din Nordul Capitalei, ansamblul include 699 de apartamente și 926 de locuri de parcare.

Proiectul se adresează segmentului middle-up și oferă o varietate de tipologii de locuințe, de la studiouri și apartamente cu două și trei camere, până la unități de patru camere și duplexuri.

Dezvoltat în două faze și programat pentru livrare integrală până la mijlocul anului 2027, HORIZON CITY se remarcă printr-o componentă verde extinsă, cu peste 9.400 de metri pătrați de spații verzi, reprezentând aproximativ 41% din suprafața totală a terenului. Arhitectura modernă este semnată de CUBE Architecture și include soluții orientate către eficiență energetică și confort pe termen lung.

Prin reluarea vânzărilor în conformitate cu Legea nr. 207/2025, HORIZON CITY își consolidează poziția de proiect responsabil, aliniat celor mai noi standarde legislative și de bune practici din domeniul dezvoltărilor rezidențiale din România.