Piața construcțiilor a crescut cu 30% și se îndreaptă spre un maxim istoric

Piața construcțiilor a crescut cu 30% și se îndreaptă spre un maxim istoric

Cifra de afaceri a sectorului de construcții (construcții de clădiri, inginerie civilă și lucrări speciale de construcții) a crescut cu aproape 30% față de 2018 și a depășit cu 40% nivelul din 2015, ajungând la peste 108,7 miliarde de lei în 2019, potrivit celei mai recente analize KeysFin.

Pentru 2020, analiștii KeysFin estimează un maximum istoric, de peste 126 de miliarde de lei.

„Pandemia nu a închis șantierele din România, ba din contră. Acest sector și-a continuat creșterea accelerată atât datorită facilităților fiscale și guvernamentale menținute (taxele salariale mici și programul Noua Casă), cât și datorită schimbării comportamentului de consum de pe piața imobiliară: românii și-au dorit case noi și mai spațioase. Pentru 2021, estimăm o creștere la fel de susținută mai ales in privința cererii, luând în considerare proiectele rezidențiale din toate zonele cheie ale țării”, a declarat Roxana Popescu, Managing Director al KeysFin, unul din cei mai importanți furnizori de soluții de business information din România.

Impactul fondurilor europene în infrastructură

Potrivit celor mai recente date de la Institutul Național de Statistică, volumul lucrărilor de construcții (ca serie brută) a crescut în primele patru luni din 2021, cu 5,7%, față de aceeași perioadă din 2020, după ce în anul pandemiei avansase cu 15,9% față de 2019.

Pe obiecte de construcții se remarcă avansul anual din 2020 al construcțiilor inginerești, de 18,5%, urmat de creșterea clădirilor rezidențiale de 17,8% și a celor nerezidențiale de 10,9%, tendințe care estimăm să continue și în 2021. Analiștii KeysFin subliniază că atragerea și direcționarea eficientă a fondurilor europene în infrastructură (aproape 8 miliarde de euro, respectiv 27% din Planul Național de Redresare și Reziliență) pot reprezenta motorul ciclului de creștere economică post-pandemică sustenabilă din România.

Reparații capitale

Pe elemente de structură, volumul lucrărilor de reparații capitale a avansat cu 46%, cel al lucrărilor de întreținere și reparații curente 24,4%, iar cel al construcțiilor noi cu 9,3% în 2020 față de anul anterior.

În plus, în aprilie 2021 s-au eliberat 4.681 autorizații de construire pentru clădiri rezidențiale, în creștere cu 5% față de martie 2021 și cu 104% peste nivelul din aprilie 2020. În primele 4 luni din 2021 s-au eliberat în total 14.890 autorizații de construire pentru clădiri rezidențiale, în creștere cu 36,2% față de aceeași perioadă din 2020.

Topul județelor

Ca distribuție geografică București se află pe primul loc în topul județelor în funcție de cifra de afaceri a business-urilor din construcții care au sediul aici, însumând 33,7 miliarde de lei și 31% din nivelul național în 2019, Capitala fiind urmată în clasament de Cluj (7% din total), Ilfov (6,2%), Prahova (3,7%) și Iași (3,5%).