Clădirile Premium Point și Premium Plaza, certificate LEED Platinum

Clădirile Premium Point și Premium Plaza, certificate LEED Platinum

Reading Time: 4 minute

BuildGreen și GTC, proprietarul clădirilor, anunță obținerea certificării LEED v4.1 Existing Buildings la nivel Platinum pentru Premium Point și Premium Plaza din zona Piața Victoriei din București. 

Premium Plaza (PPL) și Premium Point (PPO), cu suprafețe totale închiriabile de 8.468 mp și 6.354 mp, sunt două clădiri de birouri reprezentative pentru Central Business District (CBD) din București și fac parte din portofoliul GTC din anul 2016.

„Certificările obținute de Premium Point și Premium Plaza reprezintă un exemplu de succes în privința evoluției și adaptării mediului construit din București”, a declarat Răzvan Nica, CEO și fondator al BuildGreen. „Investițiile GTC în optimizarea celor două clădiri inaugurate în urmă cu mai bine de 15 ani au avut ca rezultat obținerea LEED Existing Building la nivel Platinum și  demonstrează cum implicarea unor dezvoltatori responsabili și cu o politică ESG bine pusă la punct contribuie la consolidarea sustenabilă a hub-urilor de birouri existente în București ”, a adăugat Răzvan Nica.

Inaugurate în 2008, respectiv 2009, Premium Plaza și Premium Point s-au evidențiat, în urma evaluării și certificărilor obținute recent, prin eficiența energetică peste medie, susținută de optimizarea sistemelor și de un consum redus de energie comparativ cu clădirile similare.

„GTC a fost primul dezvoltator din Europa Centrală și de Est care a publicat un raport ESG cuprinzător și, în această calitate, s-a concentrat constant pe dezvoltarea sustenabilă, recunoscând responsabilitatea noastră față de mediu, față de zonele de proximitate și față de comunitățile locale din care facem parte. Această realizare înseamnă, de asemenea, că toate activele GTC din România sunt acum certificate LEED. În București, deținem patru clădiri de birouri cu o suprafață totală închiriabilă de 62.000 mp, fiecare având o certificare LEED la nivel Gold sau Platinum – confirmând calitatea ridicată a portofoliului nostru pe piața de birouri”, a declarat Gabriela Cîrstea, Asset Manager GTC România

Un alt capitol la care ambele clădiri excelează este „Indoor Environmental Quality”, prin calitatea superioară a aerului interior. Măsurătorile specifice acestui indicator și calculul ratei de aer proaspăt au confirmat respectarea standardelor internaționale aplicabile și faptul că este asigurat un nivel ridicat de confort si sănătate pentru ocupanți.

Premium Point a obținut un punctaj maxim la criteriul „Water Performance”, ca urmare a implementării măsurilor eficiente de reducere a consumului de apă, în timp ce Premium Plaza a ieșit în evidență la capitolul „Waste Management”, în urma îmbunătățirii semnificative a  colectării selective și reciclării.

Procesul de certificare a durat aproximativ trei luni și a presupus o evaluare riguroasă la fața locului și în documentație,  de la măsurători ale calității aerului interior și auditul ASHRAE (o evaluare standardizată a clădirii și a instalațiilor precum HVAC, iluminat, automatizări/BMS) și până la centralizarea consumurilor de energie, apă și a deșeurilor pe 12 luni consecutive.

În plus, au fost colectate feedback-uri de la ocupanți privind mobilitatea și experiența în clădire, iar documentația tehnică a fost verificată pentru criterii esențiale precum utilizarea refrigeranților cu impact redus, achiziții sustenabile, substanțe netoxice și asigurarea unui debit adecvat de aer proaspăt, un demers care confirmă performanța operațională a celor două clădiri și angajamentul pentru îmbunătățire continuă

BuildGreen este unul dintre liderii din domeniul sustenabilității în Europa Centrală și de Est. Compania este specializată în design sustenabil, neutralitate de carbon, decarbonizare, audituri și certificări de sustenabilitate LEED, BREEAM si alte sisteme internaționale similare. Cu birouri în București și Praga, BuildGreen are un palmares impresionant, acoperind peste 10 milioane de metri pătrați de proprietăți de înaltă calitate în întreaga regiune. BuildGreen ajută companiile să înțeleagă impacturile și riscurile materiale, să stabilească obiective ESG și să construiască strategii care să genereze schimbări semnificative. Echipa BuildGreen calculează emisiile Scope 1, Scope 2 și Scope 3, sprijină stabilirea obiectivelor și dezvoltă strategii complete de reducere a amprentei de carbon. Fondată în 2010 de Răzvan Nica, BuildGreen a fost prima firmă din România care a oferit servicii de certificare pentru clădiri verzi și și-a câștigat o reputație de partener de încredere, obținând peste 500 de certificări pentru dezvoltatori și administratori de active de renume din Europa Centrală și de Est.

Grupul GTC este un investitor și dezvoltator imobiliar de top, cu 30 de ani de experiență, activ pe cele mai mari piețe din Europa Centrală și de Est. Până în prezent, compania a dezvoltat 82 de clădiri de birouri și centre comerciale, cu o suprafață totală de 1,4 milioane de metri pătrați. În prezent, GTC administrează un portofoliu de 44 de proprietăți, care oferă 727.000 de metri pătrați de spațiu închiriabil în principalele orașe din Polonia, precum și în Budapesta, București, Belgrad, Zagreb și Sofia. Din 2024, compania deține și aproape 5.200 de unități rezidențiale în Germania. În plus, GTC dezvoltă în prezent peste 65.000 de metri pătrați de spații comerciale în cadrul a cinci proiecte și deține un portofoliu de terenuri pentru dezvoltări viitoare. Acțiunile GTC S.A. sunt listate la Bursa de Valori din Varșovia și la Bursa de Valori din Johannesburg.