Piața imobiliară a continuat să crească și în 2021. Spațiile de birouri rămân neocupate

Reading Time: 2 minute

Volumul total al investiţiilor de pe piaţa imobiliară din România a fost de 919,45 milioane de euro în 2021, în creştere cu 4% faţă de anul precedent, potrivit unui studiu realizat de o companie de consultanţă imobiliară.

„Anul 2021 a fost un an excelent pe piaţa investiţiilor imobiliare din România, cu un total de 919,45 milioane de euro, în condiţiile în care în anul 2020 s-au realizat tranzacţii de 884,6 milioane euro, iar în 2019 de 714,2 milioane euro. În topul segmentelor de piaţă pentru care şi-au arătat interes investitorii, în 2021, pe primul loc se situează clădirile cu destinaţie de birouri, pe locul doi segmentul industrial, pe locul trei retailul (malluri şi centre comerciale), pe locul patru domeniul hotelier şi pe ultimul loc sectorul public” a declarat Nicolae Ciobanu, Managing Partner- Head of Advisory Fortim Trusted Advisors, membră a Alianţei BNP Paribas Real Estate, potrivit Agerpres.

Piaţa închirierilor de birouri noi a avansat în 2021 cu 32%, comparativ cu 2020, în Bucureşti

Chiriaşii de birouri au semnat contracte noi pentru aproximativ 19.000 de angajaţi, potrivit unui studiu realizat de compania Fortim, citat de TVR.

Astfel, în 2021 s-au realizat tranzacţii de birouri noi, „net take up” (fără a include reînnoirile de contracte) care totalizează 187.896 mp, cu 32% mai multe decât anul trecut, în ciuda restricţiilor sanitare, cauzate de pandemie.

În ultimele trei luni ale anului trecut, s-au tranzacţionat spaţii de birouri noi, care totalizează 41.725 mp, şi s-au reînnoit contracte de închiriere care cumulează o suprafaţă aproape egală, de 42.252 mp. Conform studiului, în trimestrul IV s-au dau în folosinţă patru clădiri de birouri cu spaţii de clasă A, cu o suprafaţă totală de 91.900 mp.

Gradul de neocupare a crescut uşor în ultimul trimestru din 2021, la 12,68% (de la 12,41% cât a fost în trimestrul trei din 2021).