Britanicii de la M Core achiziționează șapte centre comerciale din România de la MAS plc

Britanicii de la M Core achiziționează șapte centre comerciale din România de la MAS plc

Reading Time: 2 minute

M Core Group, grup de companii de investiții și management imobiliar din Marea Britanie, a achiziționat portofoliul de centre comerciale (Strip Malls) din România de la MAS Plc.

Portofoliul include șapte proprietăți situate în orașele Slobozia, Focșani, Râmnicu Sărat, Târgu Secuiesc, Sebeș, Făgăraș și Gheorgheni, cu o suprafață totală de aproximativ 32.000 mp și situate strategic în zone dens populate. Printre chiriașii locali și internaționali se numără JYSK, Pepco, C&A, CCC, Deichmann, Sinsay, Altex, KFC, McDonald’s și mulți alții.

CMS a acordat consultanță M Core Group cu privire la toate aspectele tranzacției, inclusiv due diligence juridic și fiscal, negocierea, finanțarea, semnarea și perfectarea acesteia. Printre membrii cheie ai tranzacției se numără LCP, Sheet Anchor, Proudreed și Evolve, alături de Square 7 ca partener local pentru portofoliul din România.

„Suntem încântați că am asistat M Core cu privire la încă o achiziție semnificativă în România. Cu această nouă tranzacție, CMS își reconfirmă poziția de lider în domeniul de retail M&A – experiența noastră în acest sector și relația solidă pe care o avem cu M Core au contribuit la încheierea cu succes a acestei achiziții.”

Roxana Frățilă, Partener și Head of Real Estate & Construction la CMS România

MAS plc continuă să prioritizeze investițiile în proprietăți generatoare de venituri în regiunea CEE. Portofoliul de retail al MAS avea o rată de ocupare de 97,4% la jumătatea anului 2024, înregistrând o creștere a veniturilor nete din chirii de 7,2%. Această vânzare este în linie cu strategia companiei de a maximiza pe termen lung randamentele acționarilor prin realocarea selectivă a capitalului. 

Pentru MAS plc, Cushman & Wakefield Echinox a oferit servicii de consultanță strategică și suport pe parcursului tuturor etapelor ale tranzacției, proiectul fiind coordonat de Cristi Moga, Head of Capital Markets, și Bogdan Marcu, Partner, Capital Markets.

„Această tranzacție reconfirmă tendința de revenire a pieței de investiții din România, sectorul de retail fiind recunoscut ca o clasă de active sănătoasă și sigură. Calitatea portofoliului a fost un factor determinant pentru încheierea tranzacției, iar profesionalismul părților implicate a avut o contribuție importantă la simplificarea procesului.”

Cristi Moga, Head of Capital Markets, Cushman & Wakefield Echinox