M Core a investit peste 150 mil. euro în portofoliul de retail din România, în primele 6 luni

M Core a investit peste 150 mil. euro în portofoliul de retail din România, în primele 6 luni

Reading Time: 2 minute

M Core, cel mai important proprietar de parcuri comerciale din România, și-a consolidat poziția de lider pe piață printr-o serie de achiziții și dezvoltări cu impact major în ultimele șase luni. Cu peste 150 de milioane de euro investiți în România de la începutul anului, compania a achiziționat cu succes Focșani Shopping Center de la KBC, Suceava Shopping City și șapte parcuri comerciale de la investitorul imobiliar MAS. În paralel, M Core a finalizat șase proiecte comerciale și menține un portofoliu activ cu investiții estimate la peste 200 de milioane de euro pentru următorii doi ani.

Focșani Shopping Center, un activ comercial de bază, cu o suprafață de 45.000 mp și o rată de ocupare de 92% în 2025, întărește prezența națională a M Core. Găzduind peste 100 de retaileri, centrul a înregistrat performanțe constante în ultimii 17 ani.

Sebastian Macdonald-Hall, Chief Investment Officer (Europa) la M Core, declară:
„Investițiile noastre constante în România reflectă angajamentul pe termen lung față de piață și încrederea în reziliența sectorului. Continuăm să identificăm active de înaltă calitate care se aliniază viziunii noastre strategice și care îmbunătățesc experiența de retail atât pentru chiriași, cât și pentru consumatori. Cu peste 200 de milioane de euro alocați pentru dezvoltările viitoare, M Core rămâne concentrată pe inovație, sustenabilitate și excelență în retail.”

Suceava Shopping City contribuie la consolidarea portofoliului M Core. Cu o suprafață închiriabilă de 43.100 mp și o rată excepțională de ocupare de 99%, centrul reprezintă o destinație comercială de referință pentru regiunea de nord-est a României și zonele învecinate. Amplasarea strategică, operațiunile reziliente și mixul atent selecționat de chiriași îl poziționează ca un reper pentru retailul de proximitate modern.

„Tranzacțiile încheiate de M Core în ultimele șase luni subliniază performanța foarte bună a sectorului de retail și reconfirmă încrederea investitorilor în perspectivele pe termen lung ale României. Achizițiile Suceava Shopping City și Focșani Mall demonstrează atractivitatea strategică a activelor regionale dominante. La Colliers International, suntem mândri că am susținut M Core cu expertiză locală și consultanță tranzacțională pe parcursul acestui proces,” explică Simina Niculita, Partener Head of Retail la Colliers.

În plus, M Core a achiziționat șapte parcuri comerciale complet închiriate de la MAS, cu o suprafață totală de aproximativ 32.000 mp. Amplasate în Slobozia, Focșani, Râmnicu Sărat, Târgu Secuiesc, Sebeș, Făgăraș și Gheorgheni, aceste active vor fi integrate în portofoliul național al M Core sub brandul M Park.

„După rolul nostru de consultanță în vânzarea portofoliului de strip mall-uri al MAS la începutul acestui an, ne bucurăm că am susținut o nouă tranzacție de succes cu M Core Group, oferind consultanță KBC Bank privind vânzarea Focșani Mall. Achizițiile M Core reflectă o cerere în creștere pentru active comerciale generatoare de venituri în locații strategice din întreaga țară,” a spus Cristi Moga, Head of Capital Markets la Cushman & Wakefield Echinox.

Aceste tranzacții fac parte din strategia mai amplă de extindere în retail a M Core, consolidându-i poziția ca principal jucător pe piața imobiliară comercială din România. Prin investiții țintite și o abordare orientată spre viitor, grupul rămâne dedicat modelării retailului de proximitate în România și Europa.

M Core a fost asistată în aceste achiziții de către CMS Cameron McKenna, Schoenherr, Deloitte, Colliers, iO Partners, Sentient și Optim.