tbi bank acordă 7,85 mil. de euro pentru proiectul Stejeriș din Brașov

tbi bank acordă 7,85 mil. de euro pentru proiectul Stejeriș din Brașov

Reading Time: 3 minute

Brașovul continuă să atragă investiții în segmentul rezidențial premium, iar finanțările bancare susțin dezvoltarea unor proiecte cu poziționare strategică, în proximitatea naturii. tbi bank a acordat un credit de 7,85 milioane de euro dezvoltatorului REDESIGN pentru continuarea etapei a doua a ansamblului Stejeriș, amplasat pe Calea Poienii, una dintre cele mai căutate zone din oraș.

Finanțarea, acordată pe o perioadă de 24 de luni, vizează finalizarea primelor clădiri din această etapă și este structurată cu rambursarea integrală a principalului la scadență. Fondurile vor susține lucrările la șapte blocuri de tip boutique, cu regim redus de înălțime (S+P+2E+M), care vor include 46 de apartamente. Proiectul se află deja într-un stadiu avansat de execuție, iar livrarea este estimată pentru finalul anului 2026.

Valoarea totală a acestei faze este estimată la aproximativ 26 de milioane de euro, în condițiile în care circa 60% dintre unități sunt deja prevândute, semnalând o cerere solidă pentru locuințe premium în Brașov.

Reprezentanții tbi bank subliniază că strategia instituției vizează susținerea dezvoltatorilor cu experiență și a proiectelor cu potențial de valoare pe termen lung.

„Rolul nostru este să oferim dezvoltatorilor capitalul necesar pentru a transforma proiectele solide în investiții finalizate, livrate la timp și capabile să genereze valoare pe termen lung. Prin această finanțare, susținem continuarea unui proiect rezidențial important pentru Brașov și punem la dispoziția REDESIGN o structură de finanțare adaptată etapei actuale de dezvoltare. Ne concentrăm pe parteneriate cu dezvoltatori care au experiență, o viziune clară și capacitatea de a livra proiecte relevante pentru piață, iar Stejeriș răspunde foarte bine acestor criterii”, a declarat Marius Constantinescu, Head of Business Banking Sales, tbi bank România.

Dezvoltatorul REDESIGN, activ inițial ca birou de arhitectură cu proiecte în România și pe piețe internaționale, a intrat pe segmentul rezidențial în 2013, mizând pe integrarea conceptului arhitectural cu investiția imobiliară. Colaborarea cu tbi bank datează din 2020, când compania a accesat două finanțări pentru prima etapă a proiectului Stejeriș, ambele rambursate integral.

„Stejeriș este un proiect construit în jurul unei viziuni clare asupra locuirii premium, în care arhitectura, peisajul și calitatea execuției trebuie să funcționeze împreună. Continuarea investiției presupune nu doar resurse financiare, ci și parteneri care înțeleg specificul dezvoltării și ritmul unui proiect de această complexitate. Colaborarea cu tbi bank, începută încă din prima etapă a ansamblului, ne-a oferit de fiecare dată flexibilitate, încredere și o structură de finanțare adaptată nevoilor reale ale proiectului. Noua finanțare ne permite să accelerăm lucrările la etapa 2 Stejeriș și să ducem mai departe un concept care a demonstrat deja că are relevanță pentru piața rezidențială din Brașov”, a declarat Ionuț Guțiș, Managing Partner, REDESIGN.

Etapa a doua a ansamblului este dezvoltată pe un teren de peste 15.000 mp și va include, în total, 11 clădiri boutique cu 81 de unități locative, de la două la cinci camere. Proiectul pune accent pe integrarea în peisaj, peste jumătate din suprafață fiind alocată spațiilor verzi.

Un element distinctiv al noii etape îl reprezintă utilizarea fațadelor ventilate din aluminiu, o soluție arhitecturală premium care asigură durabilitate ridicată și costuri reduse de întreținere. Alte patru clădiri din cadrul acestei faze sunt programate pentru livrare la jumătatea anului 2027.

Prima etapă a ansamblului Stejeriș, dezvoltată între 2018 și 2022, a inclus opt clădiri realizate în urma unei investiții de aproximativ 17 milioane de euro și a fost vândută integral.

În paralel, tbi bank traversează o nouă etapă de dezvoltare, după ce, la începutul anului 2026, a fost preluată de fondul internațional de private equity Advent International, care administrează active de aproximativ 100 de miliarde de dolari.