Cluj Business Campus intră într-o nouă etapă de dezvoltare, cu investiții de aproape jumătate de milion de euro în 2026

Cluj Business Campus intră într-o nouă etapă de dezvoltare, cu investiții de aproape jumătate de milion de euro în 2026

Reading Time: 4 minute

Cluj Business Campus (CBC), proiect de real estate urban și workplace experience dezvoltat la Cluj-Napoca, intră într-o nouă etapă de dezvoltare, cu investiții de aproape jumătate de milion de euro alocate în 2026. Acestea vizează creșterea calității experienței de lucru, actualizarea infrastructurii campusului și alinierea la standarde internaționale de sustenabilitate, siguranță și wellbeing.

Campusul este construit pe filosofia One Minute City (servicii pentru muncă și viața de zi cu zi, de la sport, educație și sănătate la relaxare, integrate la maximum un minut de birou) și susține o direcție tot mai relevantă pentru piața office: biroul ca experiență, într-un proiect în care companiile își pot construi cultura organizațională, iar angajații au motive reale să vină la birou.

Investițiile fac parte dintr-un calendar multianual de dezvoltare și sunt orientate către creșterea calității experienței de workplace, eficiență operațională, siguranță și integrarea serviciilor care susțin activitatea zilnică a companiilor chiriașe. Direcția CBC este construită pe trei piloni principali: Future of Work, Work-Life Balance și Smart Hospitality, prin care campusul conectează birourile, serviciile, tehnologia, comunitatea, facilitățile de wellbeing și zonele de socializare într-o experiență coerentă.

Unul dintre cele mai importante proiecte ce se va finaliza în 2026 este modernizarea clădirii CBC 1 și transformarea spațiilor comune într-un concept de ospitalitate aplicat mediului de birouri, dezvoltat împreună cu arhitectul Cosmin Todor. Proiectul aduce în zona de office o atmosferă mai caldă, mai elegantă și mai apropiată de experiența unui hotel sau a unui club urban, cu păstrarea funcționalității necesare unei clădiri de birouri.

„În 2026, investițiile alocate pentru Cluj Business Campus merg în direcția consolidării campusului ca spațiu în care biroul devine o experiență completă. Companiile folosesc biroul ca parte a strategiei de cultură organizațională, retenție, wellbeing și employer branding, iar angajații au nevoie de motive reale pentru a reveni constant la birou. Obiectivul nostru este să dezvoltăm un campus în care infrastructura, serviciile, comunitatea și facilitățile de zi cu zi susțin acest nou rol al spațiului de lucru”, spune Vlad Buzoianu, CEO Cluj Business Campus.

Investițiile din acest an includ proiecte dedicate infrastructurii tehnice și siguranței, printre care actualizarea sistemelor de citire a contoarelor la distanță și a iluminatului de urgență, modernizarea unor spații interioare și intervenții pentru creșterea calității operării campusului. Acestea sunt completate de proiecte cu impact direct asupra experienței angajaților, precum clinica de kinetoterapie din campus, gândită pentru persoanele care petrec mult timp la birou, și redeschiderea Rooftop Garden, împreună cu echipa La Piovra, într-un format extins, cu evenimente de socializare, experiențe gastronomice și activări dedicate comunității CBC.

Campusul funcționează pe filosofia One Minute City, prin care serviciile esențiale pentru ziua de lucru sunt integrate în proximitatea biroului. Angajații au acces rapid la restaurant, cafenea de specialitate, sală de fitness, servicii medicale, kinetoterapie, spații pentru evenimente, rooftop, parc privat, facilități sportive, școală și grădiniță internațională, ceea ce reduce timpul pierdut cu deplasările și transformă campusul într-un instrument concret de workplace experience pentru companii. Aceste facilități sunt completate de CBC App, aplicația prin care comunitatea din campus are acces la servicii, beneficii, rezervări, comunicare cu echipa de facility management și evenimente și programe dedicate comunității.

CBC pregătește o nouă etapă majoră de modernizare pentru 2027

Investițiile de anul acesta pregătesc următoarea etapă majoră de dezvoltare a campusului. Pentru 2027, este planificată modernizarea clădirii CBC 2, printr-un proiect estimat la aproximativ 1 milion de euro. Intervențiile vor viza atât modernizarea spațiilor comune și dezvoltarea zonelor de interacțiune, cât și capacitățile tehnice și tehnologice ale clădirii.

Strategia CBC urmărește ca fiecare clădire să fie actualizată periodic prin proiecte de refurbishment, astfel încât campusul să rămână aliniat la evoluția modului de lucru, la cerințele companiilor și la standardele actuale de operare, sustenabilitate și siguranță.

„Modernizarea unei clădiri de birouri include astăzi design, infrastructură, eficiență, sustenabilitate, siguranță și experiență. În cazul CBC, aceste direcții sunt conectate printr-o strategie de dezvoltare pe termen lung. Investițiile sunt gândite pentru ca fiecare clădire să rămână relevantă pentru companiile chiriașe și pentru angajații care folosesc campusul zi de zi”, adaugă Vlad Buzoianu.

Certificările BREEAM și WELL devin criterii importante pentru companiile internaționale

În paralel cu investițiile operaționale și proiectele dedicate experienței de workplace, CBC continuă procesul de aliniere la standarde internaționale relevante pentru companiile mari. Campusul deține certificări BREEAM Very Good pentru CBC 1 și CBC 2, respectiv BREEAM Excellent pentru CBC 3, iar obiectivul este upgrade-ul la BREEAM Outstanding pentru întreg campusul și obținerea certificării WELL.

Certificarea BREEAM evaluează performanța clădirilor în raport cu criterii de sustenabilitate, eficiență energetică, utilizare responsabilă a resurselor, impact asupra mediului și calitatea operării. Iar certificarea WELL analizează clădirile din perspectiva sănătății și stării de bine a celor care le folosesc, prin criterii legate de calitatea aerului, lumină, confort, mișcare, nutriție și calitatea mediului interior.

Pentru companiile mari, în special cele internaționale, astfel de certificări au devenit criterii importante în procesul de selecție a spațiilor de birouri. Departamentele de real estate, ESG și sustainability urmăresc standarde verificabile, care arată că spațiile ocupate sunt aliniate la politicile globale ale organizației. În acest context, BREEAM și WELL funcționează ca instrumente concrete prin care companiile pot valida calitatea, sustenabilitatea și impactul spațiilor pe care le folosesc.

Pentru CBC, aceste certificări confirmă direcția de dezvoltare pe termen lung: un campus eficient, sănătos, responsabil și adaptat cerințelor companiilor globale. Investițiile alocate campusului urmăresc atât modernizarea spațiilor și creșterea confortului, cât și performanța clădirilor, calitatea mediului interior și integrarea standardelor internaționale în modul de operare.

Cluj Business Campus este un proiect de real estate urban și workplace experience al Felinvest, companie de dezvoltare imobiliară. Campusul este construit în Cluj-Napoca pe filosofia One Minute City, prin care serviciile pentru muncă și viața de zi cu zi sunt integrate la maximum un minut de birou.

Campusul, cu o suprafață totală de aproximativ 30.000 de metri pătrați, include trei clădiri de birouri, spații de servicii, restaurant, cafenea, sală de fitness, clinică medicală, servicii de kinetoterapie, teren de sport, rooftop, parc privat, spații pentru evenimente, școală și grădiniță internațională.

CBC este dezvoltat în jurul direcțiilor Future of Work, Work-Life Balance și Smart Hospitality, cu obiectivul de a oferi companiilor un instrument concret de employer branding, retenție și cultură organizațională, iar angajaților un mediu de lucru conectat la serviciile și facilitățile de care au nevoie în viața de zi cu zi.