Ionuț Anghel, CTPark Bucharest West: Parcul recordurilor

Ionuț Anghel, CTPark Bucharest West: Parcul recordurilor

Reading Time: 4 minute

Un parc logistic gândit nu doar să fie funcțional și sustenabil, ci și frumos și prietenos cu mediul a cunoscut o creștere ca-n basme și în curând va găzdui cea mai mare clădire din regiune sub un singur acoperiș. Ionuț Anghel, Regional Director al CTPark Bucharest West, ne spune cum a crescut proiectul în primul deceniu și care sunt planurile pentru următorii ani.

CTPark Bucharest West este proiectul vostru emblematic. Cum a evoluat acest parc până la dimensiunea actuală, de aproape 1 milion de metri pătrați?

Parcul a început prin achiziția a două clădiri în urmă cu aproximativ 10 ani, după care a urmat o dezvoltare continuă a mai multor proiecte ce au luat naștere din relațiile strânse pe care le avem cu clienții noștri, care sunt în continuă creștere și datorită cărora creștem și noi.

Am început să achiziționăm teren în zonă și, pe măsură ce am continuat să atragem clienți, am continuat dezvoltarea parcului. Totul are loc sub o gândire foarte atentă asupra a ceea ce va fi în final, un parc mai amplu față de ce vede în momentul de față. Pe lângă proiectele pe care le-am dezvoltat și le dezvoltăm în prezent, am creat infrastructura necesară și multiple facilități.

Ce diferențiază acest proiect de celelalte parcuri industriale din România și din regiune?

Este gândit de la zero cu o infrastructură bună, acces rapid, poziție strategică, oportunități de extindere imediată și oferă flexibilitate clienților noștri, adaptându-se ușor la orice solicitare. Când am gândit acest parc și am început această călătorie, am luat în considerare toate aspectele legate de o infrastructură bună, foarte important în logistică.

Suntem accesibili rapid din A0, am dezvoltat un acces facil din autostrada A1 și am făcut o extindere de drum la două benzi, având, în prezent, singurul drum comunal din țară cu două benzi pe sens. Logistica bună vine în sprijinul clienților care aleg să-și desfășoare activitatea aici în parc. Aceștia nu sunt nevoiți să aștepte pentru transporturi sau pentru încărcări sau orice alte nevoi pe care le au.

Ce tip de cerințe au chiriașii mari și cum adaptați proiectele pentru a le răspunde?

Cerințele clienților sunt în direcția sustenabilității, inovației și a flexibilității pe care le pot oferi spațiile noastre. Prin cerințele lor reușim și noi să ne îmbunătățim și să venim cu soluții inovatoare. În termeni de sustenabilitate, avem soluții de reducere a consumului de energie, utilizăm materiale performate și implementăm sisteme inteligente de monitorizare, înregistrare, facturare, ticketing, control.

Oferim multă flexibilitate. Avem soluții de pardoseli prin care practic spațiile noastre sunt pregătite pentru mai multe tipuri de depozitări, producție, automatizări, ceea ce implică costuri minime de acomodare sau adaptare. De asemenea, oferim oportunități de consolidare sau extinderi imediate, permițând clienților să se concentreze pe businessul lor, iar noi ocupându-ne de infrastructura necesară lor.

Cum reușiți să acomodați în același timp și companii mai mici în cadrul aceluiași ecosistem?

Avem în portofoliul nostru soluții pentru orice tip de business și putem acomoda clienți de la 500 mp la peste 200.000 mp. Avem tipuri de clădiri care ne permit să acomodăm diferite businessuri, de la clienți mici de tip startup-uri până la centre logistice foarte mari, cum ar fi LPP, care va ajunge la 215.000 mp sub un singur acoperiș, devenind cea mai mare clădire din România și din centrul și sud-estul Europei. ctBox, ctFlex, ctSpace și ctFit sunt soluții gândite pentru a răspunde tuturor nevoilor – oricât de specifice, mici sau mari ar fi. Orice vă trece prin minte putem acomoda în aceste concepte.

Ați dezvoltat în CTPark Bucharest West un concept de ecosistem – ce înseamnă concret acest lucru?

Conceptul reprezintă o rețea de companii, furnizori, clienți care interacționează similar unui sistem ecologic, având scopul de a optimiza eficiența și a reduce impactul asupra mediului. Practic, prin facilitățile pe care le avem și intenționăm să le aducem în cadrul parcurilor noastre industriale, reușim să le oferim partenerilor noștri oportunități de dezvoltare și de a crea comunități în cadrul cărora să le punem la dispoziție spații verzi, terenuri de sport, spații de relaxare, cantină, săli de meeting, amfiteatru, cabinet medical, market, piste de biciclete. Aceste facilități oferă atractivitate angajaților clienților noștri, ajutând foarte mult la retenția personalului.

Organizăm evenimente împreună cu clienții prin care aceștia se cunosc sau rămân în contact, se dezvoltă împreună, contribuie la societate și, bineînțeles, se și distrează. Avem și numeroase evenimente și workshopuri aici, inclusiv cursuri de limbi străine și istorie, cursuri de prim ajutor, donări de sânge, evenimente sportive sau evenimente mai informale, de tip grătar. Avem pentru comunitate și round table, unde prezentăm viziunea pe termen mediu și lung a CTP și ascultăm nevoile clienților pentru a ne îmbunătăți serviciile oferite.

CTP Bucharest West nu deservește doar România. Cum a devenit acest proiect un hub regional pentru Europa de Sud-Est?

Și-a câștigat acest rol printr-o viziune pe termen lung, dar și datorită poziției strategice pe care o are acest parc și a accesibilității la o infrastructură foarte bună. Toate acestea fac ca CTPark Bucharest West să răspundă foarte bine cerințelor pieței.

Cum vedeți evoluția cererii pentru astfel de huburi integrate în următorii ani?

Direcția la nivel național este una pozitivă pe acest sector, România fiind în dezvoltare accelerată a infrastructurii rutiere, care va aduce cu ea și o creștere a acestor locații strategice și accesibile.

Ce lecții ați învățat din dezvoltarea acestui proiect?

Este foarte important să asculți și să cunoști nevoile partenerilor tăi pentru a avea o comunitate sănătoasă și foarte bine structurată, care bineînțeles va fi și una de succes pentru toate părțile implicate. Împreună devenim mai buni și de succes!

Care este viziunea pe termen lung pentru CTPark Bucharest West?

Viziunea este de a ne consolida și mai mult relația cu clienții și de a ne dezvolta împreună pentru a deveni cel mai mare parc industrial din Europa, dar, mai important, de a arăta că „industrial „nu înseamnă doar producție, depozitare, logistică, ci înseamnă viață și comunități prospere.

Investim foarte mult în infrastructură și o vom face în continuare, pentru că asta ne ajută și pe noi și comunitatea din zonă, nu doar pe clienții noștri, pentru că nu acesta este interesul nostru – să fim doar noi de succes, specific unei viziuni pe termen scurt, ci să ne dezvoltăm alături de comunitate.

Căutăm să ajutăm comunitatea, pe lângă clienți și pe lângă angajații acestora. Ne implicăm la nivel de școli, donații și susținerea de proiecte locale. Suntem într-o colaborare continuă și foarte bună cu autoritățile. Avem multe planuri și suntem încrezători că le vom atinge.

Articolul a fost inițial publicat în Biz nr. 407 (15 iunie – 15 iulie 2026). Dacă dorești să primești Revista Biz prin curier, abonează-te aici.