Fortress REIT a achiziționat ELI Park 1 de la Element Industrial și Pavăl Holding

Reading Time: 2 minute

Trustul sud-african de investiții imobiliare (REIT) Fortress a achiziționat ELI Park 1 de la Element Industrial și Pavăl Holding, prima sa achiziție pe zona de logistică în România.

Parcul industrial de clasă A este localizat în cel mai nou hub logistic din nord-vestul Bucureștiului, în zona Buftea-Chitila. Fortress este cel mai mare acționar al NEPI Rockcastle Plc., companie care a investit peste 2 miliarde de euro în cei 14 ani de activitate pe piața locală.

“Pentru noi, Romania este una dintre cele mai interesante piețe în ceea ce privește investițiile în logistică pe termen lung, la nivel global, datorită potențialului ridicat de creștere industrială și a consumului, precum și datorită proximității față de Europa de Vest. Aici, vedem o piață în plină dezvoltare cu nenumărate oportunități de investiții imobiliare pentru Fortress. Suntem selectivi și intenționăm să ne creștem portofoliul de depozitare de înaltă calitate din Europa Centrală și de Est (CEE), în următorii ani. La începutul acestui an am achiziționat primele noastre active logistice în Polonia.”
Steven Brown, CEO al Fortress REIT Limited

ELI Park 1 este un parc logistic, de clasă A, cu o suprafață închiriabilă brută de 50.000 mp, localizat la 15 minute de nordul Bucureștiului și la 5 minute de șoseaua de centură, în imediata vecinătate a conexiunii cu viitoarea A0. Printre chiriașii săi se numără Arctic, Decor Floor, Dentotal, Euro Games Technology Romania, Kalapod, Mobilier 1, Novomatic și Paste Băneasa.

ELI Park 1 a fost dezvoltat în joint-venture de către Element Industrial, business fondat de investitorul Ionuț Dumitrescu, și Pavăl Holding, fond de private equity fondat de antreprenorii Dragoș și Adrian Pavăl, fondatorii Dedeman.

Tranzacția a fost coordonată de o echipă comună din partea vânzătorului alcătuită din Diana Nanu și Alexandra Popa de la Element Group, alături de Karina Paval și Narcisa Stanimir reprezentând Pavăl Holding, asistată de compania de consultanță imobiliară CBRE Romania și experții legali de la Kinstellar.

Din partea cumpărătorului, tranzacția a fost coordonată de către Steven Brown, Howard Penny și Maciej Tuszynski de la Fortress, asistați de Bogdan Papandopol, împreună cu Perry Zizzi (Dentons), Cushman & Wakefield Echinox și PwC.

Parte a Element Group, cu investiții variate în logistică, retail și birouri, Element Industrial este unul dintre cei mai activi jucători locali pe piața de logistică din țară. Pe lângă investițiile din hub-ul Buftea-Chitilea, Element Industrial are în desfășurare mai multe proiecte situate în orașe precum Bacău, Ploiești sau Pitești. Companiei are în plan să dezvolte 500.000 mp până la finele anului 2026.